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990,000€ 1,195,000€ - Apartment
Berlin-Charlottenburg: Sehr gepflegte Wohnung im ausgebauten Dach eines wunderschönen Altbaus. Die Fassaden und der Pavillon sind eine Besonderheit in begehrter Lage mit unverbaubarem Weitblick. Bezugsfrei nach Absprache. Wir schicken Ihnen bei Interesse gern ein vollständiges Exposé zu.
Ausstattung:
– Dachterrasse mit Pavillon (nach Osten)
– Kamin (geeignet für Brennholz)
– sehr großes Wohnzimmer
– geräumiges Schlafzimmer
– Wannenbad mit Bidet, Fenster und Kammer
– Gäste-WC
– separate Küche mit Einbauküche
– Dielenboden unter dem Teppich
– Einbauschränke im Flur
– Zentralheizung (Fernwärme)
– Kellerabteil
Lage:
– Dachgeschoss (4. Obergeschoss, ohne Aufzug)
– zwischen Savignyplatz und Ernst-Reuter-Platz
– gute Infrastruktur an Geschäften, Schulen etc.
– U-Bahn: Ernst-Reuter-Platz (U2), S-Bahn: Savignyplatz (S3,S5,S7,S9) sowie diverse Busse
Zusatzinformationen:
– Das Haus steht unter Denkmalschutz (Fassade). Daher gibt es keinen Energie-Ausweis.
– Parkplätze können extern neben dem Haus bzw. gegenüber angemietet werden.
– Instandhaltungsrücklage: ca. 127.000 € (Stand: 31.12.2020)
– Hausgeld: 530 €/Monat (Stand: März 2021)
Verkäufer-Provision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Käufer-Provision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Irrtum und Änderungen vorbehalten.
