Kanzellage: Sanierte Villa mit 2 Einliegereinheiten

Kanzellage: Sanierte Villa mit 2 Einliegereinheiten
Parque Taoro, Puerto de la Cruz, Teneriffa, Kanarische Inseln, Spanien
Kauf 675.000 € - Haus
ID 1539 256 m² innen 5 Schlafzimmer 4 Badezimmer 680 m² Grundstück

Puerto de la Cruz: Verkauft wird ein Haus mit 3 Einheiten. Die sanierte Hauptetage (152 m²) besteht aus 3 Schlaf-/Arbeitszimmern, 2 Bädern und dem großzügigen Wohn-Essbereich. In der darunter liegenden Etage befinden sich zwei Einliegereinheiten (43 bzw. 61 m²) mit jeweils eigenem Bad. Die Innenfläche beträgt insgesamt 256 m², hinzu kommen ca. 180 m² (Dach-)Terrassen sowie der Garten mit Pool.

Die Ausstattung der Hauptetage beinhaltet viele hochwertige Details wie Marmorböden, Kamin, Heizung, neue Einbauküche, Panorama-Fenster, indirekte Beleuchtung, etc.Das Objekt befindet sich in einer Kanzellage über der Stadt mit herrlichem Blick, dennoch erreicht man fußläufig den Plaza del Charco, den Taoro-Park oder die San Telmo Meerespromenade.  Die 3 Einheiten sind Grundbuch-technisch getrennt. Ein Käufer kann also die Einliegereinheiten vermieten bzw. Freunden überlassen oder aber verkaufen.

Saniert – Pool – Terrasse – Kamin – Heizung – Marmorböden – 2 Gästeeinheiten – Grundsteuer (IBI) pro Jahr 1.200 € – Quadratmeter Innen 256 m² – Quadratmeter Terrassen 180 m² – Meerblick – Höhe 70 m üNN. Hinweis: es besteht derzeit ein Rechtsstreit mit dem Nachbarn. Außerdem ist zu bedenken, dass das Haus keinen eigenen Parkplatz hat und man mit dem Auto nicht ganz bis zum Haus fahren kann. Sprich, die letzten Meter läuft man über einen kleinen Weg zu Fuß. 

Ausstattung

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    Kanzellage: Sanierte Villa mit 2 Einliegereinheiten
  • Energieklasse: G
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Dr. Garlichs Immobilien – Teneriffa

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