Sehr gepflegtes Anwesen mit Hauptwohnung und Gäste-Einheit

Sehr gepflegtes Anwesen mit Hauptwohnung und Gäste-Einheit
Tacoronte / El Sauzal, Teneriffa, Kanarische Inseln, Spanien
Kauf 850.000 € - Haus
Ref. 5808 323 m² Haus 4 Schlafzimmer 2 Badezimmer 1982 Baujahr 2087 m² Grundstück

Tacoronte / El Sauzal: Sehr gepflegtes, großzügiges Anwesen mit separater Gäste-Einheit. Hauptwohnung im Erdgeschoss mit Wintergarten, schöner Terrasse und Doppelmarkise. Gäste-Einheit im Obergeschoss mit Bad, Küche und ebenfalls einem großzügigen Außenbereich. Beide Einheiten sind ausgestattet mit Inverter-Wärmepumpen und Kaminöfen. Die Warmwasser-Versorgung erfolgt durch eine thermische Solaranlage. 

  • Baujahr laut Kataster 1982, modernisiert 2000 – 2007
  • Schwimmbad mit Abdeckung und Gegenstromanlage, 7,5 m x 4,5 m / Tiefe 1,6 m, beheizt mit Solaranlage (Vakuumröhrenkollektoren) und Wärmepumpe (Wärmeabgabe an Wasser 15,2 kW / Leistungsaufnahme 3,35 kW)
  • Sauna-Holzhaus, Werkstatthaus, Pizzaofen auf der Terrasse
  • 2 Carports, überdacht mit Fotovoltaikmodulen – Leistung 5,3 kW
  • Überdachter Unterstand für Brennholz
  • Automatische Bewässerungsanlage für den Garten, mit 21 m3 Vorratstanks für Agrarwasser (automatische Zufuhr)
  • Einfahrtstor mit Fernbedienung
  • Breitband-Internet und WLAN 
  • Hochwertige Einbauküche mit Miele-Geräten
  • Das Haus wird samt des gesamten Inventars und Auto (VW Tiguan) verkauft
  • Diverse Obstbäume (Bananen, Feigen, Avocado, Maulbeer, Mandarinen, Oliven, Nisperos) und ein Gemüsegarten mit automatischer Bewässerung
  • Außerdem eine Vielzahl von subtropischen bzw. einheimischen Pflanzen und Bäumen, wie Palmen, Drachenbaum und Tajinaste
  • Grundsteuer IBI pro Jahr: 311 € (Stand 2020)

Ruhige, grüne Lage nahe Tacoronte und El Sauzal auf 390 m üNN mit Meerblick und Teideblick. Das Naturschwimmbad in Mesa del Mar ist ebenso schnell erreichbar wie der Wochenmarkt, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie der Golfplatz von Tacoronte. 

Die Fläche (Superficie construida) teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss 204
Obergeschoss 119
Haus gesamt 323
Maschinenraum 18
Schwimmbad 40
Wassertank 20
Gesamt gemäß Grundbuch 401
  • Rundgang-Video
    Sehr gepflegtes Anwesen mit Hauptwohnung und Gäste-Einheit

Grundriss-Skizze Erdgeschoss

Grundriss-Skizze Obergeschoss

  • Energieklasse: A
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Dr. Garlichs Immobilien – Teneriffa

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