Arona: Herrliche Finca mit Gästehaus

Arona: Herrliche Finca mit Gästehaus
Arona, Teneriffa, Kanarische Inseln, Spanien
Kauf 790.000 € - Haus
Ref. 1462 365 m² 5 Schlafzimmer 3 Badezimmer 3832 m² Grundstück

Luxus Finca – Ruhige Lage – Gästehaus – Heizung – Garage – Kamin – Badminton Platz – Sauna – Wassertank – Wintergarten – Höhe 820 m üNN – Ref. 1462.

Finca: 
Die Finca besteht aus einem gut 3.800 m² großen Grundstück. Auf dem Grundstück verteilen sich verschiedene Gebäude, die alles wie ein kleines Dorf erscheinen lassen. Neben dem Haupthaus gibt es ein separates Gästehaus, eine Sauna, einen Badmintonplatz, ein Werkzeughaus, eine Garage, mehreren aufwändig angelegten Terrassen, davon eine komplett überdacht mit Blick über die Südküste Teneriffas.

Haupthaus: 
Das Haupthaus bietet einen großen Wintergarten, zwei Schlafzimmer, eines mit Ankleideraum, Bad en Suite, ein großes Wohnzimmer mit Heimkino und ein separates Arbeitszimmer sowie ein Gäste-Bad. Das Haus wurde 1998 komplett kernsaniert und neu aufgebaut, die anderen Gebäude, wie das Gästehaus und die Garage, ab 2000 errichtet. Es wurde der historische Baustil erhalten und ausschließlich hochwertige Naturmaterialien verwendet. Auch wenn die Gebäude so wirken, als würden sie schon immer hier stehen, sind sie und die Hauselektronik doch auf dem aktuellen Stand der Technik. Die Finca ist an das örtliche Versorgungsnetz mit Wasser und Strom angeschlossen. Mobilfunkempfang und schnelles Internet sind vorhanden.

Gästehaus: 
Das Gästehaus ist ein eigenständiges Haus mit ca. 62qm Wohnfläche. Es hat ein großes Schlafzimmer, ein kleineres Arbeitszimmer, Bad und eine große Wohnküche. Die Küche ist voll ausgestattet, im Wohnbereich befindet sich ein Flachbildfernseher mit deutschen Programmen (Satellitenschüssel), eine Stereoanlage, eine große Couch und einen Kamin für kältere Tage. Ein guter Internetanschluss in den Bergen ist nicht unbedingt selbstverständlich, aber er steht auf der Finca – auch im Gästehaus – zur Verfügung.

Garage:
Eine große Garage plus drei Außen-Parkplätze sind auf dem oberen Teil des Grundstücks vorhanden. Die Zufahrt erfolgt über ein automatisches Tor mit Fernbedienung. Im unteren Teil des Grundstücks gibt es einen weiteren Parkplatz.  

Garten: 
Der Garten ist in den letzten 25 Jahren liebevoll angelegt und gepflegt worden. Neben schattenspendenden Bäumen wie Palmen, Pfefferbäumen, Zypressen und vielen weiteren gibt es ein Gemüsebeet und Zitronen, Äpfel, Pflaumen, Pfirsiche, Mandarinen, Apfelsinen, etc. Fast alle Pflanzen sind an einem automatischen Bewässerungssystem angeschlossen, so dass sich der Aufwand für das Gießen in Grenzen hält. 

Nachtbeleuchtung: 
Um auch in der Nacht ein schönes Ambiente zu gewährleisten, wurden viele Meter Leitungen im Garten verlegt um überall Strom zu haben. Für die Beleuchtung wurden ausschließlich LED Lampen mit minimalem Stromverbrauch installiert. Eine Grundbeleuchtung der Wege schaltet sich über einen Nachtsensor ein und die weitere Wegbeleuchtung dann über Bewegungsmelder. Weiterhin gibt es ein paar Lampen über eine Zeitschaltuhr und für die Festtagsbeleuchtung dann noch Handschalter. 

In Stichpunkten: 
• Haupthaus: 213 m²  
• Gästehaus: 62 m² 
• Nebenfläche: 90 m² (Garage, Werkstatt, Sauna, etc.) 
• großer Wintergarten 
• große überdachte Terrasse mit Meerblick 
• überdachter Grillplatz 
• 380 Volt Drehstrom
• schnelles Internet 
• zwei Einfahrtstore mit Parkplätzen
• Badmintonplatz mit Flutlicht 
• automatische Bewässerung 
• Warmwasseraufbereitung mit zusätzlichen Sonnenkollektoren 
• Kamin im Haupt- & Gästehaus 
• Zentralheizung im Haupthaus 
• Sauna
• Gemüsegarten mit automatischer Bewässerung 
• Anschluß an das Stadtwasser 
• zusätzliche Wasseraktie und großer Wassertank 
• absolute Ruhe, da Straße eine Sackgasse ist

Lage:  
Die Finca liegt oberhalb der Südküste Teneriffas. Sie steht in einem Villenviertel auf einem Hanggrundstück mit unverbaubarem Blick auf den Ozean und die nahen Inseln La Gomera, El Hierro und La Palma. 

In dem Viertel oberhalb von Arona gelegen, ist der ursprüngliche Charme Teneriffas noch vorhanden. Besonders in den heißen Sommermonaten ist die Wohnlage wegen ihrer angenehmen Temperatur beliebt. 

Die historische Stadtmitte von Arona, mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten und einer Tankstelle ist nur ein paar Minuten entfernt. Die Badestrände von Los Cristianos, Las Americas oder Playa Fañabe sind innerhalb von 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Und auch auf dem Teide, dem höchste Berg der Insel, ist man innerhalb einer knappen halben Stunde. Der internationale Südflughafen liegt ca. 25 Minuten entfernt.

  • Energieklasse: G
  • Energiewerte: Primärenergie-Verbrauch pro Jahr: 209 kWh/m², Emissionen pro Jahr: 48 Kg CO2/m²
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Dr. Garlichs Immobilien – Teneriffa

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