Microapartment für einen Single oder ein Paar

Microapartment für einen Single oder ein Paar
Rubensstraße 52-54, Schöneberg, 12157 Berlin
Miete 1.500 € Kaltmiete - Wohnung
UB1020 45 m² 1 Schlafzimmer 1 Badezimmer 2023 Baujahr

Ruby Living Berlin ist 2023 fertiggestellt und vereint höchsten Wohnkomfort mit Energieeffizienzklasse KfW 55 in zentraler Lage. Das Apartmentgebäude punktet mit unmittelbarer Nachbarschaft zum Innsbrucker Platz (S- & U-Bahn) sowie Bahnhof Südkreuz (ICE etc.), was ein Erreichen der Berliner Innenstadt in 5-10 Minuten ermöglicht. Das moderne Design mit bodentiefen Fenstern verspricht lichtdurchflutete, optimal geschnittene Grundrisse der Apartments. Die Apartments verfügen über ein klimaneutralisierendes Belüftungskonzept, französische Balkone und teilweise große Balkone, schallisolierte Fenster, moderne Bäder mit Dusche, Video-Intercom-System für die Eingangstür. Jede Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche und Möblierung.

Die Mindestmietzeit beträgt 12 Monate. Bitte keine Haustiere.

Ruby Living Berlin was completed in 2023 and combines maximum living comfort with energy efficiency class KfW 55 in a central location. The apartment building is in the immediate vicinity of Innsbrucker Platz (S-Bahn & U-Bahn) and Südkreuz station (ICE etc.), which means that Berlin city centre can be reached in 5-10 minutes. The modern design with floor-to-ceiling windows promises light-flooded, optimally designed flat layouts. The flats have a climate-neutralising ventilation concept, French balconies, soundproof windows, modern bathrooms with showers, video intercom system for the entrance door. Each flat has a modern fitted kitchen.

Kaltmiete: 1.500 EUR
HK/BK: 181 EUR
Gesamtmiete: 1.681 EUR

Ausstattung
– Fahrstuhl
– Balkon
– bodentiefe Fenster (schalldicht)
– Belüftungssystem
– Einbauküche
– Bad mit ebenerdiger Dusche
– Parkett mit Fußbodenheizung
– Fahrradkeller

Lagedetails
– nahe Innsbrucker Platz und Walther-Schreiber-Platz
– Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie in direktem Umfeld
– BVG-Station: Friedenau (S1); Bus 187

Ausstattung

Grundriss 6.OG

  • Energieklasse: A
  • Energiewerte: Endenergiebedarf 40,4 kWh/m²a; wesentliche Energieträger: Kraft-Wärme-Kopplung, fossil, Erdgas E
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Dr. Uta Maria Bräuer

Kontakt

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