Unikat: Saniertes, kanarisches Herrenhaus mit 4 Einheiten

Unikat: Saniertes, kanarisches Herrenhaus mit 4 Einheiten
La Guancha, Teneriffa, Kanarische Inseln, Spanien
Kauf 595.000 € - Gewerbe, Haus
ID 1236 245 m² 5 Schlafzimmer 3 Badezimmer 381 m² Grundstück

Aufwändig saniertes, historisches Herrenhaus mit viel Flair. Unterschiedliche Verwendungsmöglichkeiten sind denkbar: Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, Nutzung als Großfamilie / Mehrgenerationenhaus oder Nutzung der 2 separaten Apartments durch Gäste. Das Objekt ist komplett abgeschlossen und nicht einsehbar. Kinder oder Haustiere können unbesorgt im Patio spielen. Ruhige Lage im Zentrum von La Guancha, im Norden Teneriffas, Höhe 490 m üNN. Grundsteuer IBI pro Jahr: 341 € (Stand 2021)

Das Haus wurde von 2001 bis 2005 von einem Architekten kernsaniert und im traditionellen Stil wieder aufgebaut. Es wurde mit modernster Technik ausgestattet ohne den Charakter zu zerstören.

  • Terraza im EG, Balkon im OG, Dachterrasse mit Meerblick
  • diverse historische Elemente 
  • hochwertige moderne Details
  • Bürotrakt mit eigenem Eingang 
  • 3 Duschbäder + 2 Gäste-WCs 
  • 2 separate Apartments
  • neue Elektrik, Telefon-Anschlüsse 
  • neue Breitband-Internet-Anschlüsse 
  • Sat-TV in allen Gebäudeteilen                 
  • Patio (Innenhof) mit Rasenfläche/Garten
  • typischer Holzbalkon zum Innenhof
  • handgefertigte Terrakotta-Fliesen 
  • Außenküche / BBQ 
  • Doppelverglasung 
  • Fußbodenheizung 
  • insgesamt 3 Eingänge

Bei Interesse schicken wir Ihnen gern den Link zum vollständigen Rundgang-Video.

Lage: La Guancha ist ein sehr gepflegter, typisch kanarischer Ort mit hoher Lebensqualität abseits der Touristenströme. Es besteht eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf – zumeist zu Fuß erreichbar. Eine Schule mit exzellentem Ruf ist ebenfalls vorhanden. Die größeren Orte Puerto de la Cruz und Icod de los Vinos sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Eine Busverbindung in beide Richtungen gibt es auch. Für Naturfreunde bietet La Guancha große Kiefernwälder, die sich vom Ort bis hin zum Teide hochziehen.

Ausstattung

  • Rundgang-Video Trailer
    Unikat: Saniertes, kanarisches Herrenhaus mit 4 Einheiten

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Obergeschoss

  • Energieklasse: G
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Dr. Garlichs Immobilien – Teneriffa

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